Nuevo Barrio Almafuerte

Nuevo Barrio Almafuerte

Este proyecto está orientado al desarrollo de un loteo habitacional y comercial, destinado a un mercado insatisfecho que busca obtener un lote propio, con buen acceso y líneas de colectivo que conectan con distintos centros urbanos y la estación Ferroviaria de Glew.

El predio cuenta con 51 hectáreas, con buen registro de su cota de nivel. Se realizarán parcelas de  300mts2., contando con servicios de luz, agua, desagües pluviales, apertura y ripiado de calles.

Proyecto: Desarrollo y comercialización de un loteo.

Localización: Partido de Almirante Brown, Glew, B° Almafuerte

Superficie total: 51 hectáreas.

barrio almafuerte glew

INDICADORES FINANCIEROS
Total de lotes aproximados: 900 lotes de 300 metros cuadrados.

Valor promedio del lote 1o etapa: $200.000.-
Valor promedio del lote 2o etapa: $250.000.-
Periodo del proyecto: 3 años.
Periodo de recupero: 18 meses.

PLANIFICACION DE VENTA PARA INVERSORES
INVERSION U$D 160.000.-
UNIDAD DE INVERSION: 20 lotes.
Valor por lote: U$D 8.000.-
Valor de venta por lote: U$D 12.000.-

RENTABILIDAD PROYECTADA
18 meses (opción 1) 50% U$D 80.000.-
36 meses (opción 2) 87,5% U$D 140.000.-



 

INVERSION INMOBILIARIA COLECTIVA

Es la forma de intervenir en el proyecto con un monto inferior de dinero, conformado por 10 suscriptores por unidad de inversión. Cada suscriptor será dueño del 10 % de los lotes adjudicados.

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